1976〜1986年築, 専有面積57.94㎡〜77.94㎡の平均販売価格
埼玉県
34.9万円/㎡
前年比+2.2%
川口市
42.2万円/㎡
前年比+12.1%
グレースマンションII
埼玉県川口市並木三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩3分
1981年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 67.94㎡の場合
相場
2,927万円
43.1万円/㎡
1,369
2,407
3,446
4,484
AI査定結果
推定相場価格
2,927万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,407万円〜3,446万円
35.4万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月23日
グレースマンションII
2,790万円（41.1万円/㎡）/ 5階 / 67.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | 2,790万円 | 41.1万円 | 5階 | 67.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 3,580万円 | 40.6万円 | 6階 | 88.25㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/03/25 | 3,580万円 | 40.6万円 | 6階 | 88.25㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/10 | 2,980万円 | 43.7万円 | 4階 | 68.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 42.8万円 | 6階 | 88.25㎡ | 3SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | グレースマンションII 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 2,790万円 | 41.1万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/04 | 第2並木町サニーコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,980万円 | 56.8万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/24 | ハイリーハイツ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,490万円 | 40.6万円 | 61.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/04 | エクセルコート第2並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,280万円 | 48.2万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/03 | サンライフ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,198万円 | 45.7万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 1階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2021/05/17 | ダイサンコーポ第2 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/28 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.54㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,080万円 | 37.8万円 | 54.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/11 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,998万円 | 56.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/22 | セルリアンハイツ 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 1,999万円 | 37.2万円 | 53.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%上昇、川口市では12.1%上昇しています。
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